Når det kommer til boligsalg eller udlejning, er førstehåndsindtrykket afgørende. Uanset om du er ejendomsmægler, Airbnb-vært eller boligsælger, kan professionelle ejendomsbilleder være forskellen mellem en hurtig handel og en annonce, der ligger død i ugevis.
Lad os dykke ned i, hvordan professionelle ejendomsbilleder kan øge boligens værdi, tiltrække flere interesserede købere og forkorte salgs- eller udlejningsperioden.
Hvorfor betyder billeder så meget i boligsalg og udlejning?
📌 90% af boligkøbere starter deres søgning online.
📌 Listings med professionelle billeder får op til 118% flere klik.
📌 Airbnb-annoncer med professionelle fotos får 40% flere bookinger.
Når en potentiel køber eller lejer scroller gennem boliger online, tager det kun få sekunder at afgøre, om en annonce er værd at klikke på. Dårlige billeder = færre visninger = færre salg.
5 grunde til, at professionelle ejendomsbilleder sælger boliger hurtigere
1. Førstehåndsindtrykket bestemmer alt
🔴 Fejlen: Mange ejendomsmæglere og sælgere bruger mobilbilleder med dårlig belysning og skæve vinkler.
✅ Løsningen: En professionel fotograf bruger vidvinkelobjektiver, stativ og korrekt lys, så boligen fremstår rummelig og indbydende.
📌 Case study – Villa i Kolding:
En ejendomsmægler fik opdateret billederne af en villa med professionelle fotos. Før havde den få visninger online, men efter en ny fotosession steg antallet af fremvisninger med 70% på blot én uge.
2. Billeder kan få boligen til at virke større og mere lys
🔴 Fejlen: Dårlige billeder kan få rum til at se mørke og trange ud.
✅ Løsningen: Professionel fotografering sikrer naturligt lys og strategisk vinkling, der får boligen til at virke mere rummelig.
📌 Tip til ejendomsmæglere: En bolig med lyse, åbne rum sælger hurtigere, fordi købere lettere kan forestille sig at bo der.
3. Flere klik = Hurtigere salg
🔴 Fejlen: Billeder af lav kvalitet gør, at din boligannonce drukner blandt konkurrenterne.
✅ Løsningen: Professionelle billeder gør, at din annonce skiller sig ud og tiltrækker flere potentielle købere.
📌 Case study – Lejlighed i Fredericia:
En Airbnb-vært opgraderede sine billeder med en professionel fotograf. Resultatet? 40% flere bookinger og højere pris pr. nat.
4. Købere og lejere træffer beslutninger baseret på billeder
🔴 Fejlen: Mange tror, at tekstbeskrivelser sælger boligen – men det er billederne, der fanger opmærksomheden.
✅ Løsningen: Kvalitetsbilleder skaber en følelsesmæssig tilknytning, der får folk til at booke en fremvisning eller kontakte sælgeren.
📌 Eksempel: Airbnb har fundet, at annoncer med professionelle fotos får 24% flere bookinger end dem med mobilbilleder.
5. Professionelle billeder kan øge boligens værdi
🔴 Fejlen: Dårlige billeder får en bolig til at fremstå mindre værd.
✅ Løsningen: Professionelle billeder kan få boligen til at virke mere eksklusiv og dermed øge den opfattede værdi.
📌 Case study – Rækkehus i Vejle:
En mægler testede to annoncer for den samme bolig – én med mobilbilleder og én med professionelle fotos. Boligen med professionelle billeder blev solgt 3 uger hurtigere og til en 5% højere pris.
Hvordan foregår en professionel ejendomsfotografering?
✔ Lysoptimering: Vinduer åbnes for naturligt lys, og belysningen justeres for et ensartet look.
✔ Strategiske vinkler: Fotografen bruger vidvinkelobjektiv, så rummene fremstår større.
✔ Billedredigering: Farver justeres, og skævheder rettes op, så billederne ser professionelle ud.
✔ 360° billeder og dronefotos: Giver et fuldt overblik over ejendommen.
Skal din bolig sælges eller udlejes hurtigt?
📸 Få professionelle ejendomsbilleder, der tiltrækker købere og øger værdien af din bolig!
✔ Ejendomsmægler? Opgrader dine annoncer med skarpe billeder.
✔ Airbnb-vært? Få flere bookinger med kvalitetsfotos.
✔ Boligsælger? Sørg for, at din bolig skiller sig ud online.
📍 Kontakt en ejendomsfotograf i Trekantsområdet (Vejle, Kolding, Fredericia) i dag!